Venda su inmueble como merece ser vendido.
Un expediente sólido, compradores calificados, una negociación realizada para usted, no en su contra.
Vender una propiedad en España no es “colgar un cartel en la ventana”.
Está construyendo un archivo irreprochable, atrayendo a buenos compradores y defendiendo su precio metódicamente. En NOMA, su propiedad nunca es un anuncio entre otros, es un proyecto que se lleva a cabo hasta la firma.
6 razones para confiarnos su propiedad.
Compradores calificados, no curiosos
Nuestra base de compradores franceses y belgas están precalificados: proyecto validado, financiamiento preparado, evaluación compradora firmada. Nada de visitas turísticas, solo visitas útiles.
Property Check 360° antes de la venta
Auditamos su propiedad en 6 ejes (legal, urbanismo, técnico, copropiedad, uso, impuesto). Está vendiendo un expediente sólido, no una propiedad que se negociará por sus fallas.
Valorización premium, no estándar
Informe de fotografía y video profesional, plan 2D/3D, ficha trilingüe (FR/EN/ES), home staging si es necesario. Su propiedad se presenta como se merece, no en 6 fotos borrosas.
SOL, nuestra IA, al servicio de su precio
Análisis histórico del mercado local, comparables reales, curvas de demanda, escenarios de precios. Usted establece un precio óptimo, no un precio instintivo.
Separación estricta del vendedor/comprador
Dos equipos separados en NOMA. Su asesor de ventas defiende sus intereses al 100%. No hay conflicto de intereses, está en nuestra estructura.
Red internacional dirigida
Difusión en canales belgas, franceses, suizos y de Luxemburgo. Activación de nuestro libro de compradores privados. Y sin difusión masiva que devalúe su propiedad.
Dos equipos. Cero compromisos.
En NOMA, el equipo que defiende a los compradores y el equipo que defiende a los vendedores están estructuralmente separados. Su asesor nunca juega a dos bandas.
Al servicio de los compradores
Evaluación, selección, viaje de descubrimiento, control de propiedad, negociación, instalación.
Al servicio de los propietarios
Estimación honesta, cumplimiento, valoración de primas, distribución específica, negociación, apoyo notarial.
8 pasos para vender al precio correcto, en las mejores condiciones.
Estimación honesta
Visita, análisis SOL, estudio de comparables. Recibe un rango de precios razonado, no un número para que lo firme.
Auditoría y Cumplimiento
Property Check 360° de su propiedad. Corregimos lo que se puede corregir antes de la venta. Sin sorpresas durante la negociación.
Mandato premium
Mandato claro, transparente, con compromisos escritos de difusión, presentación de informes y comunicación.
Producción del expediente
Fotos pro, vídeo, dron, planos, ficha trilingüe, home staging virtual si es relevante. un archivo digno de una propiedad premium.
Distribución dirigida
Activación de la red privada NOMA, socios belgas, franceses y suizos, plataformas premium. Sin difusión a granel.
Visitas calificadas
Preseleccionamos compradores. Cada visita se prepara, se acompaña y se cierra con debrief. Informe semanal transparente.
Negociación estratégica
Análisis de la oferta, del comprador, de su financiación. Defendemos su precio con argumentos, no con emoción.
Firma y más allá
Coordinación notarial, abogados, fiscalidad; y seguimiento posterior a la venta: reinversión, transmisión, optimización de activos.
Rigor belga, aplicado a la venta.
Puntos de control
antes de la venta
Idiomas
FR · ES · EN en cada archivo
Conflicto de intereses
Equipo de ventas dedicado
Reciba una tasación honesta de su inmueble.
Una visita, un análisis SOL, un rango de precios razonado. sin compromiso.
Su proyecto en España, exactamente como debe ser.
Claro, fluido, sereno. Noma a tu lado, desde el primer intercambio hasta mucho después.