Vendez votre bien comme il mérite de l'être.
Un dossier carré, des acheteurs qualifiés, une négociation menée pour vous — pas contre vous.
Vendre un bien en Espagne, ce n'est pas le « mettre en vitrine ».
C’est construire un dossier irréprochable, attirer les bons acheteurs, et défendre votre prix avec méthode. Chez NOMA, votre bien n’est jamais une annonce parmi d’autres — c’est un projet qu’on porte jusqu’à la signature.
6 raisons de nous confier votre bien.
Acheteurs qualifiés, pas des curieux
Notre base d’acheteurs francophones et belges est pré-qualifiée : projet validé, financement préparé, Bilan Acheteur signé. Pas de visites de tourisme — uniquement des visites utiles.
Property Check 360° avant la mise en vente
Nous auditons votre bien sur 6 axes (juridique, urbanistique, technique, copropriété, usage, fiscal). Vous mettez en vente un dossier carré — pas un bien qui se fera négocier sur ses défauts.
Valorisation premium, pas standard
Reportage photo et vidéo professionnel, plan 2D/3D, fiche bilingue (FR/EN/ES), staging IA si besoin. Votre bien est présenté comme il le mérite — pas en 6 photos floues.
SOL, notre IA, au service de votre prix
Analyse historique du marché local, comparables réels, courbes de tension, scénarios de prix. Vous fixez un prix optimal — pas un prix à l’instinct.
Séparation stricte vendeur / acheteur
Deux équipes distinctes chez NOMA. Votre conseiller vendeur défend vos intérêts à 100 %. Aucun conflit d’intérêts — c’est inscrit dans notre structure.
Réseau international ciblé
Diffusion sur les canaux belges, français, suisses et luxembourgeois. Activation de notre carnet d’acheteurs privés. Et zéro affichage massif qui dévalorise votre bien.
Deux équipes. Zéro compromis.
Chez NOMA, l’équipe qui défend les acheteurs et l’équipe qui défend les vendeurs sont structurellement séparées. Votre conseiller ne joue jamais sur deux tableaux.
Au service des acheteurs
Bilan, sélection, voyage découverte, Property Check, négociation, installation.
Au service des propriétaires
Estimation vérité, mise en conformité, valorisation premium, diffusion ciblée, négociation, accompagnement notarial.
8 étapes pour vendre au juste prix, dans les meilleures conditions.
Estimation Vérité
Visite, analyse SOL, étude des comparables. Vous recevez une fourchette de prix argumentée — pas un chiffre pour vous faire signer.
Audit & Mise en Conformité
Property Check 360° de votre bien. On corrige ce qui peut l’être avant la mise en vente. Aucune surprise pendant la négociation.
Mandat Premium
Mandat clair, transparent, avec engagements écrits sur la diffusion, le reporting et la communication.
Production du Dossier
Photos pro, vidéo, drone, plans, fiche trilingue, staging virtuel si pertinent. Un dossier digne d’un bien premium.
Diffusion Ciblée
Activation du réseau privé NOMA, partenaires belges/français/suisses, plateformes premium. Pas de saupoudrage.
Visites Qualifiées
Nous présélectionnons les acheteurs. Chaque visite est préparée, accompagnée, débriefée. Reporting hebdomadaire transparent.
Négociation Stratégique
Analyse de l’offre, de l’acheteur, de son financement. On défend votre prix avec des arguments — pas avec de l’émotion.
Signature & Au-delà
Coordination notaire, avocats, fiscalité. Et un suivi post-vente : réinvestissement, transmission, optimisation patrimoniale.
La rigueur belge, appliquée à la vente.
Points de contrôle
avant mise en vente
Langues
FR · EN · ES sur chaque dossier
Conflit d'intérêts
équipe vendeur dédiée
Recevez une Estimation Vérité de votre bien.
Une visite, une analyse SOL, une fourchette de prix argumentée. Sans engagement.
Votre projet en Espagne, exactement comme il devrait l'être.
Clair, fluide, serein. NOMA à vos côtés — du premier échange jusqu’à longtemps après.