Antes de comprar, verificar todo. El Property Check 360°.
La diligencia debida belga, antes de comenzar. Verificamos 6 ejes en cada propiedad, con un entregable documentado y un veredicto inequívoco.
Jurídico y Administrativo
Registro de la Propiedad, cargas, hipotecas, título, impuestos, IBI, licencias.
urbanismo
Conformidad de obras y ampliaciones, terrazas, piscinas, estado de parcela, riesgos futuros.
Comunidad de propietarios
Deudas, convocatoria de fondos, actas de las últimas 3 juntas traducidas, restricciones.
Puntuación de salud comunitaria
Peritaje Técnico
Humedad, estructura, techo, plomería, electricidad, aire acondicionado.
Uso Real
Ruido, viento, sol, vis-à-vis, internet, ambiente fuera de temporada.
Presupuesto Real
Compra + Impuestos + Honorarios + Reformas + Gastos + Fiscalidad = Coste Total Real.
Tabla de presupuesto real
El Veredicto Final — Semáforo
Luz Verde
Luz Ámbar
Puntos a tener en cuenta
Luz Roja
Riesgo mayor — lo desaconsejamos
Cuando decimos que no
Si nuestro análisis revela un gran riesgo no regular, nos negamos a presentar su oferta. Incluso si le gusta el inmueble. Este es nuestro compromiso con usted.
Su proyecto en España, exactamente como debe ser.
Claro, fluido, sereno. Noma a tu lado, desde el primer intercambio hasta mucho después.