El mercado inmobiliario de la Costa del Sol continúa su ascenso en 2026, impulsado por una demanda internacional sostenida y una oferta que cuesta seguir el ritmo en los segmentos más buscados.

Los precios medios han subido un 8% interanual en las zonas prime (Marbella, Benahavís, Estepona centro). Los bienes con vistas al mar muestran subidas aún más marcadas, hasta +12% en algunos barrios.

Sobre la demanda belga, la tendencia es inequívoca: +25% de consultas desde 2024. Los compradores belgas prefieren apartamentos entre 300.000€ y 600.000€, idealmente cerca del mar y con fácil acceso desde el aeropuerto de Málaga.

Barrios a vigilar en 2026: Estepona sigue seduciendo por su relación calidad-precio, Casares gana atractivo con nuevas promociones, y el sector Este de Marbella (Cabopino, Elviria) aún ofrece oportunidades interesantes.

Nuestro consejo: en un mercado al alza, la tentación es precipitarse. Pero es justo ahí donde la due diligence es más importante. Un mercado dinámico también atrae a vendedores menos escrupulosos.