Perspectivas y guías para comprar en España
Asesoramiento práctico, análisis de mercado y retroalimentación, por parte del equipo de NOMA.
Compra de inmuebles en la Costa del Sol: guía para franceses y belgas
Lo esencial La compra de inmuebles en la Costa del Sol está abierta sin restricciones a franceses y belgas: en […]
Proceso de compra de una vivienda en España: 10 pasos 2026
Lo esencial El proceso de compra de una vivienda en España consta de 10 pasos , desde la obtención del […]
NIE en España para comprar una vivienda: trámites y plazos en 2026
Lo esencial El NIE (Número de Identidad de Extranjero) es el número de identificación de cualquier extranjero con intereses económicos […]
Cuenta bancaria en España para no residentes: la guía de 2026
Lo esencial Abrir una cuenta bancaria en España como no residente no es una obligación legal, sino una necesidad práctica: […]
Nota simple en España: cómo comprobar un inmueble antes de comprarlo
Lo esencial La nota simple es el extracto del Registro de la Propiedad que revela, para un inmueble en España, […]
Contrato de arras en España: explicación del compromiso de compraventa
Lo esencial El contrato de arras es el compromiso de compraventa español: un contrato privado que establece el precio, la […]
Due diligence inmobiliaria en España: comprobaciones clave
Lo esencial En España, el notario comprueba la titularidad y las cargas inscritas en el registro, nada más: ni la […]
Poder notarial en España: comprar a distancia mediante un poder notarial
Lo esencial El poder notarial permite comprar una vivienda en España sin necesidad de desplazarse: tu representante, en la práctica […]
El notario en España: funciones, limitaciones y honorarios frente a Francia en 2026
Lo esencial El notario español no desempeña la misma función que el notario francés o belga: autentifica la escritura y […]
Registro de la Propiedad en España: inscripción y coste
Lo esencial La inscripción en el Registro de la Propiedad no es obligatoria en España, pero solo ella hace que […]
Lista de comprobación para la compra de una vivienda en España: 15 puntos que hay que comprobar
Lo esencial Esta lista de comprobación de 15 puntos abarca las tres fases críticas de la compra de una vivienda […]
Presupuesto para la compra de una vivienda en España en 2026: gastos, hipoteca e impuestos
Lo esencial El presupuesto para la compra de una vivienda en España supone entre el 109 % y el 113 […]
Precios inmobiliarios en la Costa del Sol en 2026: comparación por zonas
Lo esencial En agosto de 2026, el precio medio de la vivienda en la Costa del Sol alcanzó los 4.293 […]
Gastos de adquisición de inmuebles en España en 2026: ITP, IVA
Lo esencial En Andalucía, los gastos de adquisición de un inmueble representan en 2026 entre el 9 % y el […]
Hipoteca en España para no residentes: condiciones para 2026
Lo esencial Los bancos españoles conceden préstamos a no residentes franceses y belgas en condiciones más estrictas que a los […]
Hipoteca francesa para comprar en España: guía práctica
Lo esencial Un banco francés o belga nunca concede una hipoteca sobre una propiedad situada en España . La «hipoteca […]
Financiación de viviendas sobre plano en España: plazos y garantías
Lo esencial La financiación de viviendas sobre plano en España sigue un calendario escalonado: una reserva de entre 3.000 y […]
Comprar al contado en España: negociación, fondos, estrategia
Lo esencial Comprar al contado en España supone una ventaja real a la hora de negociar: en el primer trimestre […]
Fiscalidad de los no residentes en España: IBI, IRNR y Modelo 210
Lo esencial: La fiscalidad de un no residente propietario en España se basa en dos impuestos: el IBI , impuesto […]
Residentes fiscales en España: IRPF 2026, criterios y aspectos a tener en cuenta
Lo esencial Se adquiere la condición de residente fiscal en España al pasar más de 183 días en el país […]
Plusvalía inmobiliaria en España: cálculo, tipos e retención
Lo esencial La plusvalía inmobiliaria en España se grava al 19 % para un vendedor no residente francés o belga, […]
¿Dónde comprar en la Costa del Sol? Comparativa por zonas 2026
Lo esencial Dónde comprar en la Costa del Sol depende, en primer lugar, de tu perfil y, en segundo lugar, […]
Costa del Sol Oeste: inmuebles desde Sotogrande hasta Estepona
Lo esencial La Costa del Sol Occidental se extiende desde Sotogrande hasta Benahavís, a lo largo de unos 50 kilómetros […]
Costa del Sol Centro: inmuebles desde Marbella hasta Fuengirola
Lo esencial La Costa del Sol Central se extiende desde Marbella hasta Torremolinos, pasando por Mijas, Fuengirola y Benalmádena: los […]
Costa del Sol Este y Axarquía: inmuebles desde Málaga hasta Nerja
Lo esencial La Costa del Sol Este se extiende desde Málaga hasta Nerja, con la Axarquía como trasfondo de colinas, […]
Property Check 360°: por qué es indispensable
En la Costa del Sol todo parece idílico: vistas al mar, terrazas soleadas, piscinas relucientes. Pero detrás de la fachada, […]
Mercado inmobiliario Costa del Sol: balance y tendencias 2026
Hausse des prix, nouveaux quartiers, demande belge en forte croissance… Le point complet sur le marché en 2026.
Comprar en Espana: la guia completa para belgas
NIE, fiscalité, notaire espagnol… Tout ce qu'un acheteur belge doit savoir avant de se lancer sur la Costa del Sol.
Los 5 errores más frecuentes a evitar
Tras acompañar a más de 150 familias belgas, hemos identificado patrones recurrentes. Aquí están los cinco errores más frecuentes — […]
Marbella, Estepona o Benalmádena: ¿dónde comprar?
La Costa del Sol se extiende a lo largo de más de 150 kilómetros. Cada ciudad tiene su identidad, su […]
Fiscalidad belga: declarar un bien en España
Poseer un bien inmobiliario en España tiene implicaciones fiscales a ambos lados de la frontera. Para un residente belga, comprender […]
Su proyecto en España, exactamente como debería ser.
Claro, fluido, sereno. Noma a tu lado, desde el primer intercambio hasta mucho después.